Mục đích thẩm định giá trái phiếu bao gồm:

- Xác định giá trái phiếu.
- Phát hành trái phiếu.
- Mua bán, chuyển nhượng.
- Vay vốn, thế chấp.
- Góp vốn, đầu tư, phân chia lợi nhuận.
- Giải thể doanh nghiệp, tranh chấp pháp lý, tố tụng phá sản.
- Thu thuế, phí, lệ phí.
- Xử lý nợ.

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatraiphieu
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/dinh-gia-trai-phieu.html

Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân (HQA) - SunValue là đơn vị thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm. SunValue hiện là đối tác chính thức của nhiều ngân hàng lớn trong nước và quốc tế.

Mới đây, SunValue đã được Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) lựa chọn làm đơn vị thẩm định giá độc lập cung cấp các dịch vụ:

Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá động sản
Thẩm định doanh nghiệp
Thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định tài nguyên
Sự hợp tác giữa SunValue và Eximbank đánh dấu mối quan hệ hợp tác lâu dài giữa hai bên, nhằm mang đến cho khách hàng dịch vụ thẩm định giá tốt nhất.

Đây được xem là bước tiến quan trọng trong hợp tác kinh doanh lĩnh vực thẩm định giá của SunValue và khối tài chính ngân hàng tại Việt Nam. SunValue cam kết thực hiện đúng theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, pháp luật Việt Nam trong quá trình thẩm định giá tài sản.

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #eximbankhoptachoangquan
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/eximbank-chon-tham-dinh-gia-hoang-quan-la-don-vi-tham-dinh-gia-tai-san-nam-2023.html

Giá trị đất đai phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng, tiện ích, quy hoạch, tình trạng pháp lý, tiềm năng phát triển,... Để xác định giá trị đất đai, có nhiều phương pháp định giá khác nhau, nhưng chỉ có 5 phương pháp định giá đất được áp dụng nhiều nhất, bao gồm:

Phương pháp so sánh: dựa trên việc so sánh giá của các thửa đất tương tự về mục đích sử dụng, vị trí, diện tích,... đã được chuyển nhượng trên thị trường.
Phương pháp chiết trừ: dựa trên việc loại trừ giá trị của tài sản gắn liền với đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất.
Phương pháp vốn hóa trực tiếp: xác định giá trị hiện tại của dòng tiền thu được từ việc sử dụng đất.
Phương pháp dòng tiền chiết khấu: xác định giá trị hiện tại của dòng tiền thu được từ việc sử dụng đất, sau khi đã tính đến yếu tố thời gian.
Phương pháp thặng dư: xác định giá trị của một dự án đầu tư trên đất, sau khi đã loại trừ giá trị của các tài sản gắn liền với đất.
Mỗi phương pháp định giá đất có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phù hợp với từng loại đất và mục đích thẩm định giá. Việc lựa chọn phương pháp định giá đất cần căn cứ vào các yếu tố như thông tin thị trường, mục đích thẩm định giá, khả năng thu thập thông tin,...

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiadatdai

Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/dat-dai.html

Để thẩm định tài sản định cư, bạn cần cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ sau:

Giấy tờ xác minh danh tính: CMND/CCCD, hộ chiếu hoặc các giấy tờ cá nhân xác minh danh tính khác.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
Hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế tài sản.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản khác (giấy chứng nhận đăng ký xe, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy tờ liên quan đến giá trị phần sở hữu của bạn trong doanh nghiệp,…).
Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản:
Giấy tờ chứng minh thu nhập của người sở hữu tài sản.
Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản từ việc tặng cho, thừa kế.
Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản từ việc trúng thưởng, trúng đấu giá.
Giấy tờ chứng minh khả năng sinh lời của tài sản (nếu có):
Hợp đồng cho thuê tài sản.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh liên quan đến tài sản.
Báo cáo tài chính của doanh nghiệp (nếu tài sản là doanh nghiệp).
Các giấy tờ khác chứng minh khả năng sinh lời của tài sản.
Thông tin về khoản nợ và các khoản vay (nếu có): hợp đồng vay, giấy tờ liên quan đến nợ tín dụng, các khoản nợ khác.
Các giấy tờ này cần được cung cấp đầy đủ và chính xác để thẩm định viên có thể xác định chính xác giá trị của tài sản của bạn.

Một số lưu ý khi chuẩn bị giấy tờ thẩm định tài sản định cư:

Giấy tờ cần được dịch sang tiếng Anh hoặc ngôn ngữ của quốc gia mà bạn muốn định cư.
Giấy tờ cần được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Giấy tờ cần được cung cấp trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày cấp.
Thẩm định tài sản định cư là một thủ tục quan trọng đối với những người muốn định cư tại một quốc gia mới. Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác các giấy tờ cần thiết sẽ giúp bạn tăng khả năng đậu visa định cư.

#thamdinhgiahoangquan #thamdinhtaisannganhdinhcu #hqacomvn

Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-tai-san-nganh-dinh-cu.html

Tổ chức tài chính đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, giúp thúc đẩy lưu thông tiền tệ, đầu tư và phát triển kinh tế. Cụ thể, các tổ chức tài chính thực hiện các vai trò sau:

Kết nối cung và cầu vốn: Tổ chức tài chính giúp kết nối những người có tiền dư thừa với những người cần tiền. Điều này giúp thúc đẩy lưu thông tiền tệ trong nền kinh tế, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và hộ gia đình tiếp cận nguồn vốn cần thiết để đầu tư và phát triển.
Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế: Vốn là yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Tổ chức tài chính cung cấp vốn cho các doanh nghiệp để mở rộng sản xuất, tạo việc làm và tăng năng suất lao động. Điều này giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Điều tiết nền kinh tế: Ngân hàng trung ương là một tổ chức tài chính đặc biệt, có vai trò điều tiết nền kinh tế. Ngân hàng trung ương sử dụng các công cụ như lãi suất, tỷ lệ dự trữ bắt buộc và chính sách mua lại để kiểm soát cung tiền và lạm phát.

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #tochuctaichinh
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/cac-to-chuc-tai-chinh-ngan-hang-lien-ket-voi-sunvalue.html

Công trình xây dựng được phân loại theo mục đích sử dụng thành 5 loại:

Công trình xây dựng dân dụng: Phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh của con người, bao gồm: nhà ở, nhà xưởng, công trình thương mại, dịch vụ, công trình công cộng.
Công trình xây dựng công nghiệp: Phục vụ cho quá trình sản xuất, chế biến, lưu trữ hàng hóa, bao gồm: nhà máy, xí nghiệp, kho bãi, công trình khai thác, công trình hóa chất, hóa dầu, công trình luyện kim, cơ khí, chế tạo, điện tử - tin học, năng lượng, công nghiệp nhẹ, thực phẩm, vật liệu xây dựng, sản xuất và kho chứa vật liệu nổ công nghiệp.
Công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Phục vụ cho hoạt động của các ngành kinh tế - xã hội, bao gồm: đường giao thông, nhà ga, sân bay, bến xe, công trình cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc.
Công trình xây dựng nông nghiệp: Phục vụ cho hoạt động sản xuất nông nghiệp, bao gồm: nhà kính, nhà lưới, ao hồ, trang trại.
Công trình xây dựng khác: Không thuộc các loại trên, bao gồm: công trình tôn giáo, tín ngưỡng, di tích lịch sử,...
Mỗi loại công trình xây dựng có những đặc điểm và tiêu chí thẩm định giá riêng.
#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatrinhaxuong
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-xuong-cong-trinh-xay-dung.html

Doanh nghiệp có nhu cầu thẩm định giá trị thương hiệu cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ và chính xác để thẩm định viên có thể đánh giá chính xác giá trị của thương hiệu. Hồ sơ pháp lý bao gồm các tài liệu sau:

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Giấy tờ xác nhận doanh nghiệp có quyền sở hữu thương hiệu.
Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu: Giấy tờ xác nhận quyền sở hữu hợp pháp đối với nhãn hiệu.
Các hợp đồng, thỏa thuận kinh tế có liên quan đến thương hiệu: Các tài liệu thể hiện các quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp đối với thương hiệu.
Báo cáo tài chính của doanh nghiệp: Tài liệu phản ánh tình hình tài chính của doanh nghiệp, từ đó có thể đánh giá được hiệu quả kinh doanh của thương hiệu.
Kết quả kinh doanh của doanh nghiệp: Tài liệu phản ánh doanh thu, lợi nhuận, thị phần của doanh nghiệp, từ đó có thể đánh giá được giá trị thương hiệu.
Tên, logo, slogan, lịch sử hình thành và phát triển, các hoạt động marketing, quảng bá, nhận diện, đánh giá của khách hàng về thương hiệu: Các thông tin về thương hiệu, từ đó có thể đánh giá được sức mạnh và giá trị của thương hiệu.
Bằng chứng chứng minh tính hiệu quả kinh tế khi áp dụng hoặc sử dụng thương hiệu: Các tài liệu thể hiện thương hiệu mang lại lợi ích kinh tế cho doanh nghiệp.
Pháp lý liên quan đến doanh nghiệp: Các văn bản pháp luật liên quan đến doanh nghiệp, từ đó có thể xác định được quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp đối với thương hiệu.
Thẩm định viên cần kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý trước khi tiến hành thẩm định giá. Hồ sơ đầy đủ và chính xác sẽ giúp thẩm định viên đưa ra kết quả thẩm định giá chính xác và đáng tin cậy.

#thamdinhgiahoangquan #thamdinhgiatrithuonghieu #hqacomvn

Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-thuong-hieu.html

Hồ sơ thẩm định giá bất động sản là tập hợp các tài liệu và thông tin cần thiết để thực hiện quá trình thẩm định giá một tài sản bất động sản cụ thể. Hồ sơ này bao gồm các loại giấy tờ pháp lý và tài liệu kỹ thuật liên quan đến bất động sản cần thẩm định.

Hồ sơ thẩm định giá bất động sản bao gồm các loại sau:

Hồ sơ pháp lý: Các giấy tờ xác định quyền sở hữu, sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bao gồm:Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtHợp đồng chuyển nhượng có công chứngQuyết định bàn giao đất của cơ quan Nhà nướcTrích lục Bản đồ quy hoạch chi tiết (nếu có)Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng
Quyết định bàn giao đất của cơ quan Nhà nước
Trích lục Bản đồ quy hoạch chi tiết (nếu có)
Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có)
Hồ sơ kỹ thuật: Các giấy tờ cung cấp thông tin về tình trạng hiện tại của bất động sản, bao gồm:Giấy chứng nhận sở hữu công trình (nếu có)Giấy phép xây dựng (nếu có)Bản vẽ thiết kế đã được phê duyệtBản vẽ hiện trạng mặt bằng tổng thể công trình xây dựng (nếu có)
Giấy chứng nhận sở hữu công trình (nếu có)
Giấy phép xây dựng (nếu có)
Bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt
Bản vẽ hiện trạng mặt bằng tổng thể công trình xây dựng (nếu có)
Loại hồ sơ cần chuẩn bị tùy thuộc vào loại bất động sản cần thẩm định giá:

Đối với công trình xây dựng: Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, giấy phép xây dựng, giấy phép hoàn công, giấy xác nhận công trình của UBND cấp xã, phường, bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công đã được phê duyệt, hồ sơ dự toán (nếu có), hồ sơ quyết toán (nếu có), các hợp đồng thi công (nếu có), biên bản nghiệm thu công trình, trích lục Bản đồ quy hoạch chi tiết (nếu có), giấy tờ liên quan khác.
Đối với dự án đầu tư: Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư, thuyết minh dự án, bản đồ hiện trạng quy hoạch, thẩm tra thiết kế cơ sở, giấy phép xây dựng, bản vẽ quy hoạch dự án, báo cáo khả thi, tiền khả thi (nếu có), giấy tờ pháp lý liên quan khác.
Đối với bất động sản thương mại và công nghiệp: Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có), giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản thương mại/công nghiệp, quyết định giao đất, quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng/hồ sơ dự án, bản vẽ thi công, hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu, giấy tờ pháp lý liên quan khác.
Thẩm định viên cần kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ thẩm định giá bất động sản trước khi tiến hành thẩm định giá. Hồ sơ đầy đủ và chính xác sẽ giúp thẩm định viên đưa ra kết quả thẩm định giá chính xác và đáng tin cậy.

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiabatdongsan

Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html

Thẩm định giá Hoàng Quân là đơn vị thẩm định giá trị động sản uy tín, chuyên nghiệp, được Bộ Tài chính cấp phép hoạt động. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, phương pháp thẩm định giá tiên tiến, hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015, Thẩm định giá Hoàng Quân đã thực hiện thành công hàng nghìn dự án thẩm định giá trị động sản cho các khách hàng cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức.

#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatridongsan
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-dong-san.html

Thẩm định giá Hoàng Quân là đơn vị thẩm định giá trị doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp, cung cấp các dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của pháp luật.

Với đội ngũ thẩm định viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao, Thẩm định giá Hoàng Quân đã thực hiện thành công hàng nghìn dự án thẩm định giá trị doanh nghiệp cho các mục đích khác nhau, bao gồm xác định giá trị, mua bán, sáp nhập, vay vốn, cổ phần hóa, niêm yết chứng khoán, thuế, giải quyết tranh chấp,...

Thẩm định giá Hoàng Quân không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp truyền thống mà còn phục vụ cho sự phát triển của các startup và doanh nghiệp mới nổi. Chúng tôi hiểu rằng mỗi doanh nghiệp đều là một cá thể riêng biệt, đòi hỏi các phương pháp thẩm định giá riêng.

Thẩm định giá Hoàng Quân cam kết đem đến cho khách hàng kết quả thẩm định giá chính xác, hợp pháp và đáng tin cậy với mức phí thẩm định cạnh tranh nhất thị trường.

#thamdinhgiahoangquan #thamdinhgiatridoanhnghiep #hqacomvn

Xem thêm:https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-doanh-nghiep.html